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住宅保証機構まもりすまい保険のしくみ

ネクステップの建物は住宅保証機構の 「まもりすまい保険」に加入しています。この保険は住宅瑕疵担保履行法に基づく保険で、新築住宅の建設を請負う建設業者が瑕疵担保責任を履行した場合に、その損害をてん補するものです。

住宅事業者が倒産などにより瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金が支払われます。

保険金の支払い対象

住宅品質確保法に定める基本構造部分 (構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分)の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者様に対して瑕疵担保責任保険を履行した場合に生じた損害について保険金が支払われます。

第三者の目による検査

まもりすまい保険には、 設計施工基準が定められています。
また、保険に加入する住宅は工事中に専門の検査員による現場検査が義務付けられています。

• 保険期間はお引渡日から10年間
• 1住宅あたり限度額 2,000万円
• 仮住居・移転費用は1住宅あたり 50万円

検査・アフターサービス

お客様に自信をもってお引渡しをおこない、 安心してお住まいいただくため、施工途中での定期検査を行っています。
さらに建物が竣工し、社内検査をした後にお住まいになるお客様自身が検査をされる「オーナー検査」を行います。
また、お引渡し後6ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期点検を無料にて行います。

当社は建物維持管理のプロ 『家ドック』 と連携し、 定期的に点検を行うことで、 建物の傷み具合を把握し、適切な修繕をご提案。 住まいの 「かかりつけ医」として、住宅寿命を延ばし、さまざまな住宅の維持管理サービスをお届けします。