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GRRシート工法について

今月は春日市惣利『ネクスタウン惣利』にて地盤改良工事を行いました。

こちらのおうちではGRRシート工法を行いました。

GRRシート工法は土に加わっている力をシートに均等に分散させることにより、均質地盤を形成することを目的とする工法です。

地盤改良の工法には様々な種類がありますが、地盤に鉄（鋼管）杭や木杭を良好な地盤面まで打ち込む杭工法が代表的です。

地盤改良の工法は基本的には地盤調査を行った会社から提案を受けて改良工事をおこない、地盤の保証書が発行されます。

建物の建て替えを行う際の費用を考慮

遠い将来の話になりますが、建物の建て替えを行う際に土地に改良杭がある場合には全て撤去しなければなりません。

1本あたりの単価が3万円ほどで、30本の杭を抜く場合の費用は「3万円×30本=90万円」となります。

この単価は杭の種類・直径・長さによって変動し、中には1本あたり5万円以上になるケースもあります。また、その処分費もかかりますのでかなりの費用がかかることになります。

そういった側面からも今回の地盤調査内容を検証し、杭を打ち込む工法ではなく、シート工法を採用いたしました。もちろん、20年間の保証書が発行されております！

2025年2月公開予定

現在基礎工事中で今月上棟予定になっております。

こちらは2025年1月完成、2月公開予定となります。完成した際にはぜひご来場くださいませ。

家づくりのことはネクステップ住宅事業部にお任せください

記事をお読みいただきありがとうございました。

私は元々家を建てた後のアフターメンテナンス業務を行っていましたが現在現場監督として皆様の家づくりに関わらせていただいています。アフターメンテナンスの経験を活かしつつ家づくり全体に関わっていきたいと思っております。

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