注文住宅の施工事例「動線・収納が良い家」
12月に入り、一気に寒さがやってきました。
昨年は暖冬でしたが、今年の冬は例年通りの寒さとのことです。つい最近までいつまでこの暑さが続くんだろう…と思っていましたが、この急な寒暖差は辛いですね。
みなさま、体調管理には十分お気をつけくださいませ。
目次
施主T様のご要望
さて、今回は先日お引渡しをさせていただいた那珂川市T様邸をご紹介いたします✨
T様はご夫婦とお子様２人の４人家族。
当社の分譲地を気に入っていただきご契約となった注文住宅のお住まいです😊
初回の間取りご提案前にいただいたご要望は
などなど。
もちろん、水廻り設備やこだわりたい仕様についてもヒアリングさせていただきました。
初回ご提案プランを気に入っていただき、詳細部分の修正を行って請負契約に至りました。
そして先日、約4.5ヶ月の工事期間を経てお引渡しを迎えました。
見どころやこだわったポイント
T様より掲載許可をいただきましたので、こだわった所をご紹介していきたいと思います。
シューズクローク
POINT
シューズクロークは靴のまま入れるタイル続きとなっています👞👢
右側濃いグレーの棚のほうがお手入れがしやすい樹脂棚で靴置き用。
左手の白い棚の方は掃除機が置けるように棚は上部だけにしています。
掃除機置き場の床はタイルではなくホールにつながっています。
ご家族専用の上がり口として使えるウォークスルータイプです。建具は付けずに、ロールスクリーンを取り付けられるようにしています😊
洗面化粧台
化粧台は玄関やシューズクロークから一直線ですが、丸見えにならない位置に設置しました。
トイレの正面にあたる場所ですので、トイレ内に手洗い器を設ける必要がありません。
WIC/ランドリー/脱衣室/浴室
「1階に収納スペースがほしい」というご要望に対し、ランドリー兼脱衣室への動線上にウォークスルークローゼットをつくるご提案をしました。
動線上の収納は日々の暮らしの中で役立てていただけると思います😊
シューズクロークの出入り口の正面にこの空間への出入り口があります。木目で統一されていて、安らぐ空間になっています。
LDK
打合せのなかで、LDKの続き間は畳ではなくフローリングの仕上げになりました。
ダイニング横につくったことで、キッチンで家事をしている時も目が行き届きやすくなっています👀
小上がりの床下を利用して、引出収納×2コをつくりました。
そして、中段付きの収納は普段の使いやすさを考え、当初のご提案では両開き戸が付いていましたが、扉をつけずロールスクリーンを設置されることになりました。
もちろん、天井には補強を入れています。こちらの収納の枕棚にインターネットのモデム用配線を通しています。
POINT
階段下は当初、収納をご提案していましたが、収納スペースは十分足りているということで、PC作業用のワークスペースになりました。
南に面した大きな掃き出し窓と、TV上にも窓を設けていてとても明るくて気持ちの良いLDKです。
ちなみに、掃き出し窓の横の引き戸は階段室へつながっています。
階段前に扉をつけることで、LDKを通って２階へ上がる間取りにしたいけど、冷暖房効果が落ちるのが心配…という点を解消しています。
パントリー
POINT
キッチン横に冷蔵庫を置けるパントリーをつくりました。L字型のカウンターには炊飯器、レンジなどの家電を置いて、リビング側から生活感が見えないようになっています。
システムキッチンの引出収納、カップボード、パントリーでキッチン廻りの収納も大変充実しています。
パントリー入口の壁に設けたリモコンニッチは40ｃｍ×40ｃｍで、インターホン、エコキュートリモコン、玄関電気錠コントローラ（ファミロック）、照明スイッチがピタッと納まっています。
ランドリー側につながる引き戸の横なので、機器のでっぱりに肩が当たらずgoodです♪😊
階段室
2階ホールのウォークインクローゼット
POINT
2階に上がってすぐの場所にウォークインクローゼットを配置しました。
主寝室に隣接していますが、あえてホールに入口をとっています。こうするメリットは家族で使える、身支度の時に寝室で休んでいる人の眠りを妨げないという点などがあります。
一部（入口から左側）は脱着式のハンガーパイプにしていますので将来タンスを置きたい場合にも対応できる可変性のあるウォークインクローゼットになっています。
寝室
主寝室はロータイプの寝具を置かれるということで、上棟後の現場打合せでコンセントの高さ調整を行いました。
窓側が足元になります。落ち着いた色合いの壁紙をセレクトされているので、ぐっすり眠れそうです。
子供部屋
子供部屋は同じ広さのお部屋が2つ。クローゼットには扉をつけず、こちらもロールスクリーン用の天井補強を入れています。
広さはクローゼット部分を除いて5.1帖。クローゼットの折戸は床からほぼ天井付近まで伸びますので、子供部屋では意外と圧迫感を感じてしまうことがあります。
ご家族それぞれですが、こうした部分を思い切って省くという判断も大正解だと思います。
結果的にはコストダウンにもつながります。
トイレ
POINT
トイレは1階と2階でクロスの張り分け方を変えています。使用している木目のクロスは天井と同じ品番で、1階は便器背面を木目、2階は左右を木目にされています。
ホテルライクな空間でT様のセンスを感じます。
ペーパーホルダーとタオル掛けはT様の御支給品です。
1階はPanasonicアラウーノS160のタンクレス、2階は標準仕様のLIXILベーシアシャワートイレです。
どうしてもタンクレスのほうが金額が上がってしまいますが、ご家族しか使用しない2階のトイレはコストバランスの観点からもタンク有りを選択される方が圧倒的多数です。
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施主T様のご感想
お引渡しの際に、「素敵な家をありがとうございました」とおっしゃっていただきました。
私は20年間戸建て建築一筋でやってきましたが、本当にうれしくて、この仕事をやってきて良かったと純粋に思いました。
先日、家具の搬入をされて「パントリーに家電がピタッと置けました！」と当社の営業に言われていたそうです。これから購入されるものや、お客様が使用中で手元にあるものをきちんと配置できるかは、寸法をヒアリングしていても実際に搬入されるまではちょっとドキドキしますのでホッとしました😊
これから長い年月を過ごされるお住まい。T様ご家族に楽しく暮らしていただけることを心からお祈りしています。
T様、この度は当社にご依頼をいただき誠にありがとうございました。そして、点検やアフターでこれからも永いお付き合いとなります。
今後ともよろしくお願い申し上げます！😊
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