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今回は那珂川市山田のネクスタウン山田PARKで公開中の3号地建売住宅をご紹介します。

こちらの物件は、那珂川市民がこよなく？愛する裂田溝（さくたのうなで）公園のすぐ近くにある4区画の分譲地です。

■間取り

3号地の土地面積は239.89㎡（72.56坪）で、分譲地内で最大の広さがあります。

駐車場やお庭が広く取れて、気持ちの良い土地です。

■外観

外壁のベースには、フラットデザインのブラックカラーサイディング、アクセントには木目のサイディングを合わせています。お庭のウッドフェンスも近似色で統一感があります。

外構には適度に植栽が配置されていて、濃いめの色合いの外観に緑が映えます。

■ポーチ

ポーチは奥行きがあって、三方向から出入り可能です。

ありそうであまりなかったポーチの感じで、わたしはかなり気に入ってます。

■玄関

タイルスペースが広く、スッキリしています。

こちらの住まいは玄関にも収納が充実していて、シューズクロークはもちろん、階段下を利用した収納が設けられています。レジャー用品やベビーカーなど、ゆったり収納していただけます。シューズクローク内にはコート掛けも設置しています。

■キッチン＆ダイニング

フラットタイプでスッキリとした印象のキッチン＆ダイニング。

天井を少し下げて、間接照明を配置しています。

■リビング＆和室

LDKの続き間に小上がりの和室を設けた広々とした間取り。

リビングの掃き出し窓と和室の中連窓には電動タイプのシャッターが付いています。

そして和室にもたっぷりと収納を設けています。

▼小上がりの畳下を利用した引出収納

▼1間半の大型収納

■パントリー＆勝手口

キッチンサイドにパントリーを設けています。入口のＲを描いた下がり壁がかわいいです♪

パントリー内には土間スペースがあり、勝手口をつけています。履物が雨で濡れることがなく便利です。

また、こちらのパントリーには回遊性をもたせていて、玄関ホールへつながっています。この動線のおかげで水廻りへのアクセスが良くて、ダイニング側へグルっと回る必要がありません。

■水まわり

▼洗面化粧台

化粧台はあえて脱衣所内に設けず、玄関やトイレからアクセスしやすいところに配置しています。

家族が入浴中にも化粧台を利用しやすい人気のスタイルです。セミオーダータイプの化粧台で、デザイン性を確保しながらも充実した収納力を備えています。かわいいタイル貼りです♪

▼ランドリー/脱衣室

化粧台を部屋外に配置したことで広さがある脱衣室に。カウンターと室内干し用のパイプを設置しました。室内干しに対応したランドリースペースです。

▼浴室

LIXILのユニットバス。サイズは1坪（1616）タイプです。

浴室換気乾燥暖房機付き、ミラーと小物用の棚はマグネット式のものが付属しています。

▼1Fトイレ

1階のトイレはPanasonicのアラウーノS160です。全自動おそうじトイレです。

まったく掃除しなくていいわけではありませんが、かなりお掃除の手間が軽減されます。

ペーパーホルダー、リモコン付属しています。

▼2階トイレ

2階のトイレはコストバランスの兼ね合いでタンク有りのタイプです。

■洋室1と2

洋室1と2は5.1帖ずつの広さで、クローゼット完備です。

窓から豊かな自然を眺めることができて目に良さそうです👀

■主寝室

主寝室は6.3帖+ウォークインクローゼットです。

天井は木目のクロスです。最近の木目クロスは言われないと天然木と見分け付きません。

主寝室とLDKはエアコン付きです♪

■お庭

ウッドデッキと人工芝のお庭スペース。ウッドフェンスが外からの視線をカットしてくれるので、アウトドアリビング的な使い方もできそうです(^^♪

最後に、こちらの物件の概要です👇

ご見学は随時受付中です！！

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